浦和フットボール通信

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【オススメ!ホームタウン賃貸物件情報あり】『不動産を通じて、浦和の街を盛り上げていきたい』 ライフ・クリエイト 代表取締役 石井徹夫さん

レッズのホームタウン『浦和』について、「ライフ・クリエイト」代表取締役の石井徹夫さんに、浦和の街の魅力などについて聞いた。

Q. ライフ・クリエイトは、どんな特長のある会社でしょうか?
弊社は、平成14年に立ち上げてから11年目になる、賃貸仲介不動産の会社です。私自身、大手賃貸仲介業者に14年勤めてから独立をしました。この会社では、越谷、大宮、浦和、川口を担当させて頂きましたので、このエリアは熟知しています。弊社の特長としては、大手賃貸仲介業者で得たノウハウと、そこでは賄いきれない、地元密着のフットワークが一番の特長になるかと思います。

Q. 石井社長と、浦和レッズとの出会いは、どのようなものだったのでしょうか?
浦和レッズがナビスコカップで初めて優勝した時に、浦和のBARのカウンターで一緒になった常連の方が、浦和レッズが初優勝をしたと泣いていたんです。私はサッカーでそこまで泣けるものなのかと、その姿が衝撃的でした。その後、その方と仲良くさせて頂き、その方を通じてシーズンチケットを購入するようになりました。色々と話を聞かせて頂く中で『サッカーは人生の縮図だ』と言った言葉が今でも深く心に残っていますね。その後、いろいろな経緯を経て、選手と繋がりが出来たりと、浦和にいることで、レッズと繋がりが生まれてきました。Q.浦和が、サッカーの街だと感じるところはありますか?

BARの件 がそうですが、日常生活にもサッカーが根付いていますよね。スタジアムに観戦に行った時の光景として、私より上の世代の方たちが熱心に観
戦をされていて、私より上の世代の方たちが熱心に観戦をされていて、会話している内容も非常にサッカーに詳しい話をされている。そういうことを目の当たりにすると、浦和はサッカーの街なんだと感じます。


Q. そのようなサッカーの街の雰囲気に憧れて、引っ越されてくるサポーターも多いと聞きますが、浦和の街の良さはどんなところでしょうか?
実際にレッズが好きで引っ越される方は多いですね。浦和の良さとして、まず治安が良い。あとは大手チェーン店さんばかりではなく、個人経営されているお店がありながら、街を築いているという所ですね。飲食店を中心に特徴的なお店が多く存在しています。それも含めて浦和の街の雰囲気が良いと言われる方が多いですね。あとは、この街に住みたい方は文教都市という魅力で選ばれる方が多いです。一番多いのは、高砂小学校、岸中学校というエリアであり、その他にも埼大付属小学校、仲町小学校、常盤中というエリアもありますし、文教都市としての人気がありますね。湘南新宿ラインが停車するようになり、交通のアクセスも良くなってきたということも魅力になっていると思います。あとは内陸地であるので、災害が少ない街ということも震災以降に見直されている所だと思います。

Q. 浦和に引っ越されてくる方が、この街を選ぶ理由はどのようなものが多いのでしょうか。

これは浦和の特徴なのですが、この街に来る方は『浦和に住みたい』というこの街、限定で選ばれる方が多いです。サッカーの街、文教都市、湘南新宿ライン停車と、色々な要素がありながら、浦和の街の価値が上がってきていると思います。

Q.ライフ・クリエイトさんは、武蔵浦和にもお店がありますが、武蔵浦和は、埼玉スタジアムに出やすいので、レッズサポーターに引っ越されてくる方も多いと聞きます。武蔵浦和の街の特長はなんでしょうか。

武蔵浦和の発展は著しいですが、これから街で、もっとお店が出来てくると色々なものが活性化されていくと思いますね。浦和に比べると賃貸相場も少し安価にはなると思います。埼京線の通勤快速も止まりますし、武蔵野線もありますので利便性が高く、人気があります。

Q.将来ビジョンとして、この街の中で、どのような会社になっていきたいと考えていますでしょうか。

ライフ・クリエイトという社名にも由来をしていますが、不動産を通して生活の助けになるような仕事をしていきたいと思っています。住みやすい環境にしていくことで、それが街づくりにも繋がっていくと考えています。そして浦和に、もっともっと人を増やしたいと思います。具体的には、新築のマンションの着工戸数が増えている中、分譲市場は活性化をされています。しかし賃貸住宅の新築着工が追随は出来ていない状況です。古い物件が多くなってきているので、現状は分譲の方が設備、専有面積共に充実をしていると思いますが、賃貸住宅も分譲マンションに追随出来るような広さ、設備にすることで、賃貸市場はまだまだ伸び代があると思います。その活性化によって、買うのか、借りるのかという本当の選択が出来るようになっていければと思いますし、そのようなものを供給することが、地域の活性化になり、人口増にも繋がると思っていますので、そこは草の根レベルでやっていきたいと思っています。実際に土地の有効活用で、まだまだマンション、アパートを立てたほうが良いオーナーさんがいると思いますので、ぜひオーナーの皆さんもご相談頂ければと思っています。

ライフ・クリエイトがオススメするホームタウン賃貸物件情報

ジョイ北浦和
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住所:さいたま市浦和区元町3丁目
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住所:さいたま市浦和区高砂3丁目
家賃:92,000円
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住所:さいたま市南区白幡6丁目
家賃:100,000円
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最寄駅:JR埼京線・武蔵浦和駅徒歩13分
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グレース上木崎
間取り:3LDK
住所:さいたま市浦和区上木崎4丁目
家賃:120,000円
共益費:10,000円
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間取り:4LDK
住所:さいたま市浦和区常盤4丁目
家賃:208,000円
共益費:22,000円
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最寄駅:JR京浜東北線・浦和駅徒歩10分
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